Introduction à la Norme BACS pour une Gestion Énergétique Optimisée dans les Bâtiments Tertiaires

La norme BACS (Système d’Automatisation et de Contrôle des Bâtiments), introduite fin juillet 2020, va devenir une exigence incontournable pour les bâtiments à usage tertiaire à partir du 1er janvier 2025. Cette initiative vise à équiper ces établissements de systèmes avancés d’automatisation et de contrôle, favorisant ainsi une gestion autonome de la consommation énergétique pour atteindre les standards d’efficacité énergétique établis par le décret tertiaire.

Innovations Techniques pour l’Automatisation et le Contrôle Énergétique

Pour s’aligner sur ces nouvelles directives, les bâtiments tertiaires seront équipés de technologies capables de gérer efficacement les principales sources de consommation énergétique, telles que la climatisation, le chauffage, et la ventilation. Ces dispositifs seront capables de surveiller, enregistrer, et analyser la consommation énergétique, tout en l’ajustant selon les besoins réels. La comparaison de ces données avec des valeurs de référence permettra d’identifier les inefficacités et d’alerter le gestionnaire des installations. La communication inter-équipements et avec d’autres dispositifs connectés du bâtiment sera essentielle, avec la possibilité d’une désactivation manuelle pour maintenir une gestion indépendante des systèmes.

Extension de l’Obligation aux Bâtiments Tertiaires

Cette obligation concerne tout bâtiment tertiaire muni d’un système de climatisation ou de chauffage d’une puissance nominale dépassant 290 kW, ventilation incluse ou non. Les constructions neuves, postérieures au 21 juillet 2021, ainsi que les bâtiments existants, devront se conformer avant le 1er janvier 2025. Une exemption est prévue pour les cas où l’installation d’un tel système s’avère non rentable dans un délai de six ans, aides financières incluses.

Exigences Techniques Spécifiques

Bien que le décret n’impose pas de système centralisé, il recommande des dispositifs de régulation thermique de classe B pour une efficience accrue et durable. Les nouvelles constructions et rénovations majeures devront également incorporer un contrôle individuel par pièce. La conservation des données énergétiques sur cinq ans et des inspections régulières par des professionnels formés sont également mandatées.

Décret BACS : Une Complémentarité avec le Décret Tertiaire

Les ambitions du décret BACS rejoignent celles du décret tertiaire, avec un focus sur la réduction des consommations énergétiques et l’optimisation de l’usage énergétique. L’objectif est d’atteindre un niveau élevé de performance énergétique et d’évolution technologique pour les infrastructures numériques des bâtiments.

Financements et Accompagnement pour la Mise en Place

Le financement partiel par le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) est une possibilité pour faciliter l’installation de ces systèmes. Dans ce contexte, Capital Energy se positionne comme un partenaire de choix pour conseiller et accompagner les porteurs de projet dans cette transition énergétique essentielle.